Dränering av hus i Stockholm
En dränering som slutat fungera märks sällan direkt. Det börjar med fuktfläckar längs sockeln, saltutfällningar på källarväggen och en lukt som inte går bort. I Stockholm dränerar vi om hus där den ursprungliga dräneringen tjänat ut.
Arbetet handlar om mer än att lägga ett nytt rör. Väggen ska rengöras och förses med fuktskydd, dräneringen ska ligga under golvnivå med rätt fall, och återfyllnaden ska släppa igenom vatten i stället för att hålla kvar det mot huset.
Dränering i innerstaden handlar sällan om fristående hus utan om källarväggar mot gata eller gård i tät bebyggelse. Underlaget är fyllnadsmassor och berg, och i marken ligger ledningar från flera epoker. Innan något grävs tar vi reda på vad som finns där nere, och arbete i eller intill gatan kräver dessutom tillstånd som måste vara på plats i förväg.
Isolerar vi källarväggarna utvändigt i samband med dräneringen räknas det som tilläggsisolering av huset. Då kan du söka statligt bidrag för 30 procent av materialkostnaden, högst 60 000 kronor. Arbetet kan samtidigt ge ROT-avdrag.
Gäller villor, par- och radhus byggda före 1990 som inte har fjärrvärme. Du söker själv hos Boverket och bidraget kan inte garanteras. Vi delar upp material och arbete i offerten så att ansökan blir enkel.
Detta ingår
- Besiktning och bedömning av befintlig dränering
- Schakt runt husgrunden ned till dräneringsnivå
- Rengöring och fuktskydd på grundmuren
- Nytt dräneringsrör med rätt fall och spolbrunnar
- Dränerande återfyllnad med makadam och geotextil
- Anslutning till dagvatten eller stenkista
- Återställning av mark och marklutning från huset
Så går det till
Besiktning
Vi tittar på sockel, mark och avvattning, och bedömer om hela huset eller bara en sida behöver åtgärdas.
Schakt
Vi gräver runt grunden ned till dräneringsnivå och friläser grundmuren.
Fuktskydd
Muren rengörs och förses med fuktskyddande skikt så att vatten inte tränger in i konstruktionen.
Dränering
Nytt rör läggs med fall, omgivet av makadam och geotextil, med spolbrunnar i hörnen.
Återfyllnad
Marken fylls igen med dränerande material och lutningen sätts så att vatten leds bort från huset.
Dränering runt hus i hela Stockholm
Vi arbetar med dränering och fuktskydd på Södermalm, Kungsholmen, Vasastan, Östermalm och Gärdet. På gårdssidan avgörs arbetet av åtkomsten: portgångens mått, var massor kan mellanlagras och hur länge gatumark får tas i anspråk. Ligger gården på ett garagebjälklag styr dessutom bärigheten vilka maskiner som får användas.